ウエリスタワー京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 25階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
9,180万円
130.6万円/㎡
相場
10,047万円
142.9万円/㎡
6,395
8,829
11,264
13,698
AI査定結果
推定相場価格
10,047万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,829万円〜11,264万円
125.6万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ウエリスタワー京町堀
9,180万円（130.6万円/㎡）/ 17階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は123.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/229,180万円130.6万円17階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/06/227,480万円136.0万円7階 55㎡ 2LDK南西
2025/06/097,980万円139.6万円14階 57.16㎡ 2LD・K北東
2025/05/188,280万円144.9万円14階 57.16㎡ 2LDK北東
2025/05/117,880万円121.4万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2025/04/267,680万円118.4万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2025/04/139,480万円146.1万円19階 64.89㎡ 1LDK北東
2025/03/178,498万円130.8万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/11/097,600万円117.0万円14階 64.97㎡ 2LDK+WIC北西
2024/10/158,480万円130.7万円19階 64.89㎡ 1LDK北東
2024/10/127,980万円122.8万円14階 64.97㎡ 2LDK+WIC北西
2024/09/297,600万円117.0万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/09/078,990万円118.4万円18階 75.96㎡ 2LDK南東
2024/05/289,490万円124.9万円18階 75.96㎡ 2LDK北東
2024/05/086,900万円106.3万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2024/04/157,880万円121.3万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/03/238,180万円125.9万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/02/236,998万円107.8万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2024/01/227,120万円109.7万円6階 64.89㎡ 3LDK東
2023/09/247,850万円111.7万円18階 70.29㎡ 3LDK南西
2023/08/109,880万円118.9万円24階 83.07㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は132.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 9,180万円130.6万円70.29㎡3LDK17階 / 25階建 南西2023年135戸RC
2025/07/13クラッシィタワー靭公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 10,130万円154.4万円65.62㎡2LDK24階 / 27階建 南東2022年176戸RC
2025/07/13ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 7,980万円127.4万円62.62㎡1R10階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/08/02ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 7,480万円104.8万円71.37㎡3LDK以上15階 / 15階建 南2018年126戸RC
2025/07/28ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,980万円127.1万円54.9㎡1LDK13階 / 15階建 北2022年99戸RC
2025/08/01グランドメゾン北堀江レジデンス
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 12,300万円150.4万円81.76㎡2LDK11階 / 19階建 西2025年178戸RC
2024/10/10プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 10,000万円133.5万円74.91㎡3LDK17階 / 20階建 北2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は大阪市西区の平均と比較して20.2%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
大阪府
118.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西区
163.7万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名ウエリスタワー京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通阿波座駅徒歩6分
築年月2023年
階数25階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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